Негосударственная экспертиза стоимости объекта строительства

Сведения о реальной стоимости реализации строительного проекта жизненно необходимы всем участникам строительства, как инвестору, так и строительной подрядной организации. Инвесторам такие сведения об оценке стоимости реализации строительного проекта нужны для того, чтобы быть уверенными в окупаемости вложенных в проект инвестиций, для строительной подрядной организации – для того, чтобы быть уверенными в достойном вознаграждении по окончании строительных работ.

Важными процедурами при реализации строительного проекта являются такие мероприятия, как разработка, оценка и экспертное освидетельствование сметной документации.

Разработка и составление сметной документации, произведенное высококвалифицированными специалистами-сметчиками, не допустит несение заказчиком дополнительных ненужных затрат. Разработка и составление сметной документации нашими специалистами выполняется в строгом соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, что полностью делает невозможным допущение каких-либо ошибок или неточностей в содержании и оформлении.

Выполнение оценочных мероприятий стоимости реализации строительного проекта позволяет определить следующие факторы:

- насколько оправданно и обоснованно запланированное применение строительных материалов, оборудования, технологических и проектных решений;
- насколько оптимизированы расходы на сопутствующую строительному проекту инфраструктуру, включая подъездные пути и дороги, объекты временного назначения, временные коммуникации и т.д.;
- насколько оптимизированы расходы на материалы и людские ресурсы.

Кроме этого, на основании результатов экспертного освидетельствования проектной документации составляются графики подписания договоров с субподрядчиками на производство специальных видов работ, а также график осуществления финансирования строительного проекта.

Особо отметим, что в ходе выполнения проверочных мероприятий сметных документов и рабочего проекта, наши специалисты-эксперты смогут точно установить объем возможных работ, которые не были учтены, после чего такие работы будут включены в укрупненные расценки или будут представлены инвестору для производства расчета удорожания стоимости проекта.

Также проверочные мероприятия определят насколько корректно были применены единичные расценки, достоверность учета налогообложения, лимитированных затрат, размера сметной прибыли и множество других параметров.

По окончании экспертного освидетельствования сметных документов, будет выдано положительное или отрицательное экспертное заключение в полном соответствии с действующим нормативно-правовыми актами.

По результатам проведенного экспертного освидетельствования сметной документации инвестор получит полную и ясную картину о стоимости реализации строительного проекта, график финансовых потоков, а также порядок очередности привлечения субподрядчиков.

Необходимо помнить и знать о том, что правом на выполнение экспертного освидетельствования проектной документации и результатов инженерных изысканий обладают только те экспертные организации, которые прошли аккредитацию в Министерстве регионального развития Российской Федерации.